2007年房管月报>>
  6月11日《新闻调查》节目中有这样一段描述:“我们在调查中发现,像杭州这样经济适用房能达到30%比重的城市并不多,有的城市连10%都达不到,甚至有的城市从一开始就没有建过经济适用房。”

央视《新闻调查》推广我市
住房保障体系建设经验

  今年两会期间,温家宝总理在政府工作报告中要求继续加强房地产市场调控的管理。为做好相关宣传报道工作,4月底,中央电视台《新闻调查》栏目组到我市,就住房保障体系建设情况进行了为期一周的采访。
  6月11日,《新闻调查》栏目45钟的节目播出了“老傅的购房梦”,以杭州市民老傅购买经济适用房的经历为线索,报道了杭州——全国保障性住房建设典型城市的经验。近日,《杭州日报》等媒体也给予了关注。

杭州住房保障体系建设发展沿革
  1998年,国家启动住房体制改革,福利分房成为历史,为了保障中低收入者的住房问题,我市随即启动保障性住房建设。三塘苑是我市第一个经济适用房小区,当时房子售价每平方米2300元,但这个在今天看来如此便宜的房价,在当时却面临滞销,销售率大概只有50%到60%。
  随着经济发展、市民观念的转变以及放宽准入制度、推进住房贷款等各种政策的推动下,经济适用

房市场逐渐打开,越来越多的人把目光瞄准经济适用房。原来卖不掉的经济适用房一下成了香饽饽。在这样的背景下,我市随即加大了经济适用房开工力度,从1998年的30万平方米,到2005年后的年均开工不少于100万平方米。
  有人算了一笔账,我市每年用来建经济适用房的土地,与出让土地建商品房相比,差价高达每年20亿元左右。
  “建立健全‘经济适用房、廉租房、经济租赁房和危旧房改善’‘四位一体’的中低收入家庭住房供应保障体系。”在加大经济适用房建设力度的同时,杭州推出了强化经济适用房管理、增加廉租住房供应、放宽廉租住房申请条件和提高实物配租标准等一系列举措。今后,在经济租赁房已购2万平方米的基础上,还将每年新增2万平方米。
  截至去年年底,杭州经济适用住房公开销售22次,推出房源25720套,建筑面积232.05万平方米,且每年呈递增趋势。目前,第23次经济适用房选房工作正在进行。

老傅的购房梦圆了
  1998年,国家启动住房体制改革,福利分房成为历史,全国4亿多城镇居民开始了自己花钱买房的生活。而对于老傅这样一个家庭月收入只有2000块钱左右的普通工人来说,他的买房梦想,就与杭州的保障性住房建设紧密联系在了一起。
  房改一年后的1999年,杭州出现了最早的一批经济适用房,

面对当时2300元一平方米的售价,之前一直盼着单位分房的老傅,不论是从心理上还是经济上都还没有准备好。
  房改后的第三年,老傅的女儿丹丹上小学了,老傅不得不开始认真考虑花钱买房子的事:“那会儿我非常关心经济适用房的政策,三天两头跑住房改革办公室。”
  2004年9月,杭州市出台了关于贯彻国家四部委《经济适用房管理办法》的实施意见,突出了经济适用房的保障性,规定购买者现有的住房面积必须在48平方米以下,年收入必须低于上一年的杭州市年人均收入。“这个卡牢之后,我们速度就加快了。”老傅说,如果没有这个政策,可能女儿18岁高中毕业时也没希望。
  2006年5月,经过近3年等待,终于轮到老傅买经济适用房了。他从电台里听到,他将参加杭州市第19批经济适用房的预登记。预登记之后,在等着公示的两个多月时间里,老傅天天跟妻子研究选哪个房子,甚至还制订了甲乙丙丁多套方案。选房前一天晚上,老傅和妻子几乎都没有睡觉。
  转眼间,到了选房的日子了。“我老婆下面指挥,我就上去报房号。”老傅说起当时的场景仍显得很亢奋,“上台以后很紧张,七楼给他们选了,九楼给他们选了,我说老婆怎么办?我老婆说,还有八楼呢。”
  下台后,老傅和妻子狠很拥抱了一下,“后来高高兴兴手拉手回来了,我们很激动,走到家里又抱了一下。”
  老傅的新房子在丁桥,明年年底前交付。
  5月25日,余小姐和从外地赶来的父母一起到我局房产办证大厅办理相关业务,可因未带身份证而无法办理。此时已临近下班,余小姐十分焦急。工作人员得知这一情况后,马上让余小姐回家取身份证,并表示可以等她。一个多小时后,余小姐才把身份证取回来,此时早已下班。可工作人员还是耐心地按照规定程序帮余小姐办好了房产交易相关手续。她在感谢信中写道:“在我们万分焦急的时候,是贵单位帮我们解决了难题,而且工作人员办事态度十分好,让我们非常感动。”
  “现在我们的房子变得和小洋房似的,漂亮又整洁,多年来的心病终于可以放下来了,睡觉也塌实了……”这是一封表达了133户危旧房居民心声的感谢信,信的落款为“仁和仓南弄、大斗路全体受益居民”。
  仁和仓南弄1-9号、大斗路164号1-4和大斗路204-226号房子建造年代久远,共有30余户133名居民。
  为切实改善居民生活条件,自今年四月起,局联合拱墅区建设(房管)局对上述危旧房屋进行了全面整治维修,包括翻修屋顶、粉刷内外墙、整修门窗、整理电线、加固房体,消除了安全隐患。施工期间,局物业处、直管公房公司、拱墅区建设(房管)局领导经常到现场,了解施工进展情况,检查工程质量。居民们把这一切看在眼里,感动在心里,信中写道:“工作人员良好的工作作风及热情的服务态度,我们30多户133名居民非常满意,在这里只能借只言片语表示衷心的感谢!”
  在第二届“公民爱心日”活动中,局系统党员干部积极响应号召,踊跃参加以“同有一片蓝天,共享生活品质”为主题的“献一本书、捐一元钱”献爱心活动,局机关干部职工捐款325元、捐书70册;白蚁防治研究所捐款2100元,书籍40余本;房改办捐款111元,书籍27册。

 

杭州市房产信息网版权与免责声明
  凡本网注明“来源:杭州市房产信息网”的所有文字、图片、音视频及数据,版权均属于杭州市房产管理局和杭州市房产信息网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。

  已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:杭州市房产信息网”,违者本网将依法追究责任。

  本网的转载件是出于传递更多信息为目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州市房产信息网”,本网将依法追究责任。如对内容有疑议,请及时与我们联系。

  如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我网联系。

杭州市房产管理局 版权所有
杭州市房产信息中心建设管理 联系电话:87015858
ICP备案证编号:浙ICP备05052140号 浙ICP备05032727号
建议浏览器IE6.0 分辨率:1024×768以上 网站地图