2006年房管月报>>
本报讯  近日,局党委和全市房管系统认真贯彻市直单位综合考评总结大会精神,根据社会各界给我局提出的意见和建议,采取多项措施,围绕“解决三个问题,增强三种意识”,努力把今年的工作做得更好。4月20日至21日,局党委召开了2006年度整改工作会议。局领导、局机关各处(室)负责人、局属各窗口单位党政主要负责人参加了会议。
  为开好此次整改会议,局党委极做好准备工作。一是组织局关和
系统单位认真学习王国平书记在市直单位综合考评总结大会提出的要求,深刻领会“坚持与时俱进,坚持为了人民,坚持围绕中心,坚持搞好结合”的讲话精神,并联系房管工作的实际进行认真讨论;二是针对社会各界给我局提出的138条意见和建议(比2004年度少了61条),局党委进行了认真分析和剖析,查找原因,并组织行风办人员对意见和建议进行梳理分类,印发到系统各单位;统各单位;三是根据实际情况,各
单位认真组织干部职工对照检查,查找工作中的薄弱环节和问题,制定整改措施;四是局领导找中层干部进行座谈,征求对局党委的意见和建议,确定新一轮工作的思路。在此基础上,局党委紧紧围绕解决“三个问题”,增强“三种意识”(解决敢于依法行政、勇于开拓创新、善于总结提高;增强公仆意识、前列意识、服务意识)召开了2006年度整改工作会议。
  
  本报讯 中国(杭州)第六届最佳人居环境展览会暨住宅文化展人居展于4月3日圆满谢幕。为期四天的展会共吸引了40余万人参观,总成交金额13亿多元。透过本届人居展,可以发现杭州房产市场出现了几大发展趋势。
住房需求依然旺盛
 去年11月公布的一项大规模调查结果就显示,杭州自住需求依然大量存在。在四天人居展里,两个展馆迎来了逾40万人次的参观者,预订和签订购房合同1600套,总面积20.65万平方米,总成交金额13.36亿元。从中透露的信号告诉市场,住房需求依然是杭州市民关注的热点,大量的潜在需求依然存在,关键是如何引导和把握。
供求结构趋于合理
  据统计,本届人居展上展示和销售的楼盘达136个,可售房源相对充足。且这些楼盘的分布也较广,户型结构则更趋向合
理。不少城区边缘和郊区楼盘被广大购房者追捧,郊区的别墅、排屋类高品质楼盘也有很好的销售量。
楼市价格基本趋稳
  经统计,人居展成交均价为6469.6元/平方米包括萧山、余杭、桐庐等地。其中,中心城区楼盘价格仍然保持基本稳定,周边新开楼盘价格更趋理性,没有出现普遍和大的打折销售情况,房产企业更加务实,并注重人性化促销、服务。这表明开发企业和消费者已基本适应宏观调控后的市场变化。此外,二手房展区人气旺盛,咨询、登记、预约者络绎不绝。结合一手市场情况,这一现象表明杭城住房梯级消费格局已逐步形成,住房消费开始良性循环,二、三级市场联动效应开始显现。
消费观念更加健康
  从人居展情况看,购房者的消费心理日渐成熟和理性,自住型住房需求成为市场主流。
除了房价、区域、匹配等情况,购房者对环保、节能、文化等房产品的内在品质更加注重,而且根据自己的经济承受能力“量力而行”,来确定自己的购房目标。开发企业则积极应对市场理性定价,主攻品牌形象,不同楼盘会根据不同目标客户群有针对性地进行促销。而且,更加注重社区文化和业主后期居住质量的提升,这无疑是住宅消费观念更加健康的标志。
  住宅文化内涵丰富
  为了挖掘杭州特有的住宅文化,丰富和提升人居展内涵,本届人居展期间,首次举办了住宅文化展活动,通过图片、实物、文档、模型等不同形式,向参观者介绍从古到今的居住文化理念,展示杭州城市变迁、历史档案、历史建筑和人居风貌、现代建筑等居住历史。参观者折服于杭州深厚的住宅文化底蕴,并为人居展如此丰富的内容所感叹。
本报讯 近日,局党委积极部署,下发了关于开展树立社会主义荣辱观学习教育活动意见,要求局属各单位(处室)要统一思想,充分认识开展树立社会主义荣辱观学习教育活动的重大意义。  胡锦涛总书记“八荣八耻”旗帜鲜明地指出了在社会主义社会里,什么是真善美、什么是假丑恶,应当坚持什么、反对什么、提倡什么、抵制什么,明确了当代中国最基本的价 值取向和行为准则。局党委提出要求:首先要深刻领会,准确把握社会主义荣辱观的丰富内涵和精神实质;其次要加强领导,切实把社会主义荣辱观的学习教育活动落到实处。要结合单位实际对学习教育活动提出具体意见,抓好内容、时间、人员、效果的落实,真正做到学习在前、宣传在前、践行在前,为社会风气的根本好转当好表率、发挥好示范作用。

 

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