房管月报第四十五期第一版

2006年房管月报>>

全力打造“数字房管”，全面提升房产管理水平；营造透明规范市场秩序，进一步加强房产市场监督管理力度；打造物管品牌、构筑和谐小区，切实加强房屋

建设和党风廉政建设。
杨坚局长指出，２００６年我市房产管理工作繁重、任务艰巨，困难与希望同在，机遇与挑战并存，要实现上述目标，必须确保思想认识到位、目标责任到位、工作力度到位、考核督查到位。会上，聂红兵副书

本报讯　３月１５日，我局召开系统２００６年度工作会议，局机关全体工作人员和局属各单位负责人共１００余人参加了会议。局党委书记、局长杨坚与机关各处室及局属各单位签订了２００６年度工作目标责任书。
杨坚局长在会上作２００６年度重点工作报告。他说：去年，我局房产管理工作在市委、市政府的正确领导下，在推动房地产业持续健康发展方面取得了突破性的进展。今年我们要围绕市委、市政府中心工作，加大工作力度：进一步完善多层次住房保障体系，确保“两个房等人”目标预期实现；实施危旧房改造工程，逐步改善危旧房住户的居住条件；

安全管理；破解产权产籍管理疑难问题，继续做好撤村建居发证工作；总结经验、摸索路子，切实抓好历史文化街区和历史建筑保护工作；好中求快、稳中求进，全面完成房管体制改革工作；改进方法、创新手段，全力推进机关党组织

记宣读了２００５年度局机关优秀公务员和局系统优秀服务标兵名单，姚官礼副局长宣读了２００５年度目标考核情况及局单项获奖情况。局领导为获奖单位和个人颁奖。

    本报讯　为规范我市房产市场，保障群众利益，方便群众购房，杭州市房产交易市场于３月１８日隆重开业。
    随着我市房产市场的逐步发展，越来越多的老百姓希望能有一个规范有序的房产交易有形市场，在切实保障群众利益的同时，让购房更加方便、房屋信息更加透明。因此，根据群众在房产交易中的呼声，本着方便住户的宗旨，在充分调研的基础上，借鉴沈阳、青岛、南京等其他兄弟城市的经验，尝试成立杭州市房产交易市场。该市场设在平海路４５号平海大厦二楼，紧邻房产办证大厅，交易更为方便，管理更为严格，市场交易行为也将得到有效的监控。
    据房产交易市场工作人员介绍，市场经过严格挑选，引进我市十六家规模大、效益好、操作规范的开发企业和中介公司。首批入驻企业有绿城、南都、野风、美达、国都、金都、商宇七家房产公司及裕兴、我爱我家、金丰易居、中大、中庆、外滩、华立地产、互动、假日九家中介公司。
据介绍，成立房产交易市场这个平台，目的在于积极引导我市房产市场健康、稳定地发展，发挥入场企业在房产交易市场中的“领头羊”及风向标作用，带动其他开发

企业与中介公司，为广大消费者创建一个良好的市场秩序和公开、公平、公正的交易环境。同时，促进房屋产品、价格和服务更加公开化、透明化。其次，消费者无论购买商品房还是二手房，都可以方便地货比三家，选择较满意的房产，供需双方的信息可以得到更充分的沟通。再次，开发公司与中介公司共处一个市场的管理模式，将形成一个一、二手市场有机联动的透明售房机制，进一步促进我市房产市场健康、稳定地发展。
市场开业后，还聘请了相关专业人士，面向广大住户举办专题讲座，如购买商品房、二手房时应当注意的一些问题，法律政策规定以及如何维护权益及规避风险等，让住户掌握强有力的法律武器和实用办法，在购买房屋时切实维护自己的利益。

本报讯　为进一步推进我局的行风（效能）建设，深化创优评先活动，强化目标管理工作，建立健全目标管理、行风（效能）督查考核和社会评价相结合的综合考评体系，确保各项工作任务的圆满完成。我局于年初组织开展了２００５年度局满意单位（处室）和不满意单位（处室）评选活动。目前评选活动已结束，今年参评的七个层面共给我局提出了６２条意见和建议，经局行风办的梳理和归类后，分解到局相关职能部门和单位，并

提出了具体整改要求。
各单位（处室）根据各层面提出的意见和建议，结合各自的职责，针对工作中的薄弱环节，进行了认真的反思和分析，寻找问题的根源，提出了相应的整改措施，排出了整改计划表，限定了整改时间。为今年我局开展的行风（效能）整改工作迈出了坚实的一步。通过这次整改，也使大家进一步认清了形势，明确了目标，理清了思路，并为我局完成今年的各项工作任务，以及争创活动奠定了基础。

本报讯　我市第十九次经济适用房选房于３月１８日至１９日选行。此次房源共有１７６３套，１０００余人参加选房。
这次推出的经济适用房与以往最大的不同，是房源以丁桥大型居住区为主，这也是丁桥经济适用房的第一次公开销售。该居住区是政府为解决中、低收入家庭住房困难，彻

底改变丁桥地区面貌而确立的“实事工程”之一，一期工程可容纳１０万人，全部建成后能入住三四十万人。
第十九次经济适用住房公开选房地点设在杭州艺术学校蓓蕾剧场，共推出房源１７６３套，其中“丁桥兰苑”经济适用住房占了八成以上，共有１３８２套，此外，还有“九堡新江

本报讯　为维护我市广大业主的权益，增强物业维修基金缴交及使用情况的公开透明，市物业维修资金管理中心对物业维修基金缴交和使用情况采取动态跟踪管理、定期向社会公布、接受社会监督及市

民咨询等手段，进行阳光运作。截至目前，我市物业维修基金累计缴存总额已达２６９亿元，９８项小区（大厦）的公共物业维修项目申请使用了物业维修基金。

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