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杭 州 市 房 产 管 理 局   2004年6月20日  第二十四期  第四版

本报讯  据省人事考试中心浙考发〔 2004〕18号文件精神,我市2004年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试定于2004年10月16--17日进行。考生需 自备计算器, 考试时间和科目分别如下:
房地产估价师: 10月16日上午 9:00--11:30,房地产基本制度与政策;10月16日下午 2:00--4:30,房地产开发经营与管理。 10 月 17 日上午 9:00 — 11:30 ,房地产估价理论与方法; 10 月 17 日下午 2:00 — 4:30 ,房地产估价案例与分析。
房地产经纪人: 10月16日 上午 9:00 — 11:30 ,房地产基本制度与政策; 10月16日 下午 2:00 — 4:30 , 房地产经纪概论。 10月17日 上午 9:00 — 11:30 ,房地产经纪实务; 10月17日 下午 2:00 — 4:30 ,房地产经纪相关知识。

本报讯  为进一步做好房管政策、房管知识的宣传工作,使群众了解房管系统的办事时限和办事程序等内容,根据社会各界的要求和年度行风(效能)建设工作的安排,《房管知识百问》(第三版)现已编印完毕,从 6 月 4 日起向社会发送。
 
本报讯  日前,浙江野风物业管理有限公司举办了全体员工参加的技术比武大赛,比赛项目包括全体人员礼节礼貌、服务意识、岗位标准的理论考核;保安员队列比赛;车辆指挥比赛;消防水带的抛、收及一般灭火常识比赛;保洁员擦玻璃、拖楼道、清洁卫生间的比赛;工程水电工实际操作比赛;行政人员打字速度、 EXCEL表格测算及应用文写作比赛;收费员假币识别比赛等。这种企业自行组织的大规模比赛在物业管理行业尚属首次,旨在通过业务技能的比赛,建立和培养一支高素质的物业管理队伍,以促进物业行业规范发展。

  为进一步控制白蚁危害,营造良好的城市环境,切实保障人民群众的生命财产安全,市白蚁防治研究所根据全国白蚁防治中心开展“创建无蚁害物业小区”的精神,与杭州绿城房地产开发有限公司和浙江绿城物业管理有限公司紧密协作,采取了特别的公益性举措,在“春江花月”小区共同推出开展大规模房屋装修白蚁预防的活动。  同时, 5月29日至31日小区房屋交付使用时,市白蚁防治研究所进行现场设点宣传和受理,3天内共计受理近300户业主的房屋装修白蚁预防申请。这是市白蚁防治研究所将白蚁防治引入物业管理模式,拓展服务渠道,进一步贯彻“服务于民”宗旨的有益尝试。此活动对宣传白蚁防治意识,树立单位形象,都起到了积极的作用。
  制订、贯彻执行有关白蚁防治的法律、法规、条例;对辖区内新建房屋白蚁预防工程的审核;实施房屋建筑白蚁防治工作;对白蚁生活习性防治药物的研究;负责对杭州地区各白蚁防治部门进行专业业务指导;对杭州地区白蚁防治机构进行资质核准。


我市白蚁种类
  本市危害房屋建筑的白蚁主要蚁种有家白蚁、黄胸散白蚁、黑胸散白蚁、黑翅土白蚁、黄翅大白蚁,其中以散白蚁分布最广,家白蚁危害最烈。白蚁分飞高峰季节,散白蚁为 3 — 5 月份,家白蚁、黑翅土白蚁、黄翅大白蚁为5—6月份。


新建房屋白蚁危害的原因
  新建房屋白蚁危害的原因:一是食料因素,旧城改造或新征土地建房,房屋地基本身有老白蚁巢或残留下的木料中有活白蚁,施工时没有清除干净,为新建房留下了隐患。二是环境因素,房屋四周树木内有蚁巢,白蚁群体通过土层进入建筑物取食破坏。三是夜间灯光因素,无论是在建和使用的房屋中,只要有灯光,白蚁分飞时都会趋光而至,在建筑物中择地筑巢,繁衍生息。四是移带因素,建筑和装修材料中原来就有白蚁被带入新地。因此建筑物和人类的物质生活资料、文化资料、生产资料等,随时都有发生白蚁危害的可能。


房屋装修应进行白蚁预防
  由于白蚁侵入房屋可通过装修的木质材料带入,或从周围环境分飞入室繁殖,从而造成白蚁危害的隐患。所以房屋装修时,应进行白蚁预防处理。


   5月15日,市白蚁防治研究所组织专业人员参加了在武林广场举办的“杭州市第十八届科普宣传周”活动。期间,市白蚁防治研究所向广大市民提供了白蚁防治和城市卫生害虫消杀等方面的咨询,发放了白蚁防治的相关宣传资料,赠送了蚂蚁、蟑螂的毒饵剂。

联手除“四害”
  随着夏季的到来,城市害虫也随气温的升高而大量出现在宾馆、餐厅等,活动较为猖獗,危害严重,特别是德国小蟑螂,体积小、繁殖快、传播病源广泛,抗药性强,使宾馆、餐饮行业头痛不已。为帮助企业有效地杀灭蟑螂、老鼠等四害,市白蚁防治研究所与杭州餐饮公会联手,为公会会员企业提供消杀害虫的全程服务。

 

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