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前
言
“钱塘自古繁华，有三秋桂子，十里荷花”。如画的风景是杭州人的自豪。但一句“美丽的西湖，破烂的城市”曾留下了几多遗憾。如今，在建设者的努力下，一个商贾云集、游人如织的崭新城区初露英姿。徜徉城区，曾经的遗憾早已不再。现代杭州人，既生活在美景的天堂中，又享受着现代都市的繁华便利。我们本期巡礼——
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下城区房产局位于中山北路333号，管辖范围南起庆春路，北到石桥；东起环城东路，西至环城西路。有在职职工460人，离休干部14人，退休人员244人。局属共有四个房管站、房产交易所、工贸公司、宾馆和机关等八个单位。经管着1000余户住户，93万平方米直管公房；对413万平方米的88个小区实施物业管理。在局党委成员的正确领导和120个党员的示范作用及80余位“便民服务队”队员的感召下，全体职工“以一流工作业绩，创先进房管区局”为目标，全心服务、努力工作，先后获得省级先进基层党组织、省行风示范单位、省级文明班组、市级先进基层党组织、市职业道德建设先进单位、市防汛抢险先进单位、市道路环境综合整治先进集体等称号。 |
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贯彻执行国家和省、市关于房产、拆迁、物业管理的方针、政策和法律、法规，结合本区实际，制定房产管理规章制度。负责落实各类房产政策。
（1）负责、指导、协调全区各类房产权属和政策管理；负责直管公房的租赁管理和租金收缴统计工作；负责审批公房租赁证的领发和换发；参与公房的验收和接收；负责指导房地产交易、互换、租赁市场的管理及私房落实政策、包租房、代管房的各项政策的基础调查和审核报批工作；负责住房制度改革的组织、实施工作；罚没收建筑物接受处置。
（2）负责、指导、协调全区范围内房屋拆迁管理的实施工作，对房屋拆迁进行管理和监督，审核拆迁计划和拆迁方案，以及总体安置方案，调解处理拆迁纠纷以及房屋拆迁中房屋产权的注销、补偿等手续；对本辖区内的拆房工程进行管理，包括对拆房施工单位的行业管理和业务指导、监督与检查，拆房工地的安全施工、环境卫生、扬尘控制等。
（3）负责、指导、协调、编制、落实、检查直管公房维修、养护计划及修理质量；负责全区直管公房正常使用以及房屋完好率的提高，协调组织全区物业管理工作；负责对物业管理公司业务监督与检查；负责对住宅装修工程的审批；负责对房屋监察大队工作的指导；负责创建优秀住宅小区评比工作和其他应急工作的指导和协调工作，负责全区房屋维修的管理和统计工作。
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下城区作为杭州市的中心城区，2002年局把城市硬件建设作为提升中心品位的突破口，锁定“环境出精品”的发展目标，对城区进行了全方位的建设、整治和环境美化，取得了令人瞩目的成就。
管理工作再上新台阶。不断健全规章制度，加强和完善各项管理措施，以长效管理为主，突击管理为辅，有效地控制了工程事故的发生，建成了稻香园、灯芯巷精品小区。全市闻名的先进单位—建北房管站“便民服务小分队”通过了省建设厅行风示范单位的验收，其党支部再次获得市级先进基层党组织的称号。“管理出成绩，管理出效益”成了每一个下城房管人的共识。
目前，我区城建工作正乘十六大东风，根据区委、区政府提出的“打造中央商务区，再创下城新业绩”的发展目标，加快建设浙江农展馆，精心铺建武林路二期工程，加快建设丝绸城、百井坊商贸旅游特色街、建国北路休闲文化特色街、绍兴路汽车专卖店一条街。到时，将以中央商务区的精品环境广招天下商，笑迎八方客，为美丽的西湖增添新的传说。
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房管故事二则 |
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三十年如厕苦 一朝除
一五八户居民 齐称颂 |
经费非常困难的条件下，果断地承担了几万元的扩建费用，终于使158户居民有了自己独立的厕所。
陶宵云 |
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3月27日上午，一支身穿红衣的群众打着整齐的鼓点，来到上城区房产管理局大门前。热闹的场面，引得路人纷纷驻足观看。在欢快的鼓声中，劳动路社区林主任将印着“为官一任
造福一方”和“真心关爱居民 认真创办实事”的两面锦旗交到上城房管局骆云森局长的手中。
事情是这样的。劳动路136-156号是简易楼房，一层6户居民共用一个厕所，自70年代以来，楼里158户居民吃足了上厕所的苦关。去年5月，居民们提出了自己出钱建厕所的要求，并向有并部门反映，上城区房管局得知情况后，高度重视，并立即指使第三房产公司协助此事，于是，从前期规划设计到施工，从现场协调到工程质量，三公司主动与社区及建设单位一起，尽心尽力妥善解决各种问题。由于新建厕所后，房屋
原来配套的粪池和窨井都要扩大，经费却无从落实，三公司经理胡金昌得知这一情况后，在自身 |
婚期一拖再拖 昨天结婚今日上班 |
| 3月27日早上，杭州市开拓房地产测绘事务所的工作人员惊奇地发现同事朱民杰在上班的行列，因为，他昨天才刚刚结婚。
当问起朱民杰此事时，着实让人感动：单位里工作这么忙，人手那么紧张，我怎么能放下手中的工作。
据事务所张碧帆副所长介绍。目前，事务所担负着江干区、西湖区、拱墅区的社区用房登记的测绘任务和滨江区、江干区、上城区的拆迁房屋测绘工作，同时，还需承担其它的房产测绘业务。由于工作范围广、工作量大，事务所的大部分员工经常要加班加点。
朱民杰原定于去年5月结婚，因工作的需要，不得不将婚期一拖再拖，一直拖到了今年的3月16日。令人更感动的是，17日朱民杰便与同事们一道走入了紧张的工作之中。
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社区干部，身处基层一线，工作特别辛苦，令人感激又可敬！
去年，我局推出“贴近社区、服务住户”的举措之后，给城区的社区干部着实增添了不少的麻烦，从而使社区干部在紧张的每一天里，又多了一项份外的工作：张贴《房管月报》，增添各种资料，检查资料箱，解答各种房管政策……
在此，对您们的大力支持和付出的辛勤劳动，我们表示深深的谢意！ |
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一年来，上城区青年路社区及时张贴《房管月报》，为资料箱增补各种资料。 |
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 标兵:懂伟星
- 性别：女
- 参加工作：1977.10
- 工作单位: 市住房制度
改革办公室
- 工作岗位：财务
- 标兵心语: 2002年是忙碌而又紧张的一年,但我觉得十分充实,作为窗口单位的一员,主要从事住房公积金的财务工作,面对形势发展的需要,不断在工作中更新业务知识，以求自己在各方面做得更好。
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市住房制度改革办公室：87709591（咨询） 87709612（监督）
市房产交易产权登记管理中心：87017030 （咨询） 87032053（投诉监督）
市城市房屋拆迁管理办公室：87241068（咨询） 87241078、87241527（投诉监督）
市白蚁防治研究所：86969739、86434788（咨询） 86969091（监督）
市房产档案馆：87924060（咨询） 87924061（监督）
市物业维修资金管理中心： 87068373、87087848（咨询监督）
市房屋安全鉴定所：87010404（咨询） 87217954（投诉监督）
市房产信息中心：87015858—8301（监督）
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