房管月报第十期

杭州市房产管理局 2003年4月20日

（第十期）第三版

本报讯：根据市《拆迁条例》有关规定，我局通过抽样调
查，拟订了2003年度上半年城市住宅房屋拆迁货币补偿基准价、
2003年度临时安置补助费标准、搬家补助费标准和房屋重置价
格标准，并已与市物价局联合发文上报市政府，不久将正式公
布。

为便于广大居民的咨询，本报将小分队近期（2003年4月20日～5月20日）“进社区、送服务”活动的安排情况，在此作一预告。

下城区：环西社区、仙林社区、吴牙社区、王马社区、柳营社区、十五家园社区、新华坊社区、体育场路社区、水星阁社区、浙大。御跸社区、所巷社区、石板巷社区、潮鸣社区、小天竺社区、刀茅巷社区、知足弄社区、　　　　东河社区、京都苑社区、树园社区、艮园社区、东园社区、体东社区。
　　西湖区：下马塍社区、花园亭社区、文天社区上马塍社区、117社区、金沙港社区、玉泉社区、东山弄社区、曙光社区、浙大求是社区、庆丰社区、黄龙社区、翠苑一区社区、翠苑二区社区、翠苑三区社区、翠苑四区社区、九莲社区、黄姑山社区。
　　拱墅区：长乐苑社区、珠儿潭社区、温州路社区、登云路社区、台州路社区、桥西社区、衢州路社区、大浒路社区、长征桥社区、小河社区、明真宫社区、娑婆桥社区、董家新村社区、余塘路社区、塘河新村社区、紫荆家园社区、东苑第一社区。
　　上城区：丰乐社区、紫金社区、老浙大社区、马市街社区、万安社区、十五奎巷社区、太庙社区、彩霞岭社区、严官巷社区、袁井巷社区、候潮门社区、雄镇楼社区、北落马营社区、长明寺巷社区、茅廊巷社区、义井巷社区、金钱巷社区、姚园寺巷社区。
　　注：①江干区在3月份已作了安排②滨江、余杭、萧山区和其它县（市）的服务咨询单独安排。

本报讯：为加强城市房屋拆迁单位资质的管理。近日，
市拆迁办和省测绘行业协会共同举办了第一期为期3天的城
市房屋拆迁面积测绘基础知识培训班，来自房产公司和拆迁
单位的67名学员参加了培训。
这次培训班采取理论辅导和实际操作相结合的办法。通
过对《房屋面积测算有关规定》、《房屋面积测算方法》和
《共用面积分摊》等测绘知识的学习和房屋面积测算实地操
作练习，提高了学员的业务能力。

本报讯：在市政府多次召开协调会议后作出决定：先由市房
管部门给假山新村住户发放房产证，再由市国土局、规划局
补发土地使用权证及建设规划许可证。至此，假山新村的“
三证”问题得到了妥善解决。
　　1998年，浙江银天房地产开发有限公司在开发假山新村
住宅5幢，共300余套房产时，由于违规操作，致使这些住户
的“三证”迟迟不能办理。
　　为了妥善处理历史遗留问题，切实解决老百姓的实际困
难，维护社会安定，市政府在多次召开协调会议后作出了上
述决定。根据这一决定，近日，市房管局、市农税征收管理
局抽调人员联合在假山新村社区开展了上门服务活动，现场
为假山新村的住户办理产权和契税两证。

您想咨询有关房管、房改方面的政策吗？
为加强我局与社区的联系，更好地为社
区居民服务,自3月8日以来，我局成立了
由物业处、房产处、法制处、产权管理
中心、房改办、拆迁办、安监所等单位
组成的5支房管服务小分队，它们利用节
假日时间，分别到城区相应的社区，开
展房改、房管政策便民咨询活动。

同时，小分队利用节假日采取走访
、随机调查、召开座谈会、广场服务等
形式分赴城区283个社区为居民提供房管
、房改政策咨询服务，倾听群众的意见
和建议，耐心解答群众的疑问。并认真
记录好服务情况，对当时解决不了的问
题，局要求及时反馈给相关处室，相关
处室必须在三天之内答复当事人。

目前，各小分队按计划进入分片
的社区，进行有关的服务活动欢迎您来
现场咨询，欢迎您对我们的工作提出宝
贵意见。

A、相关信息内容通知公告类　　有征地拆迁公告、产权异议公告、经济适用房摇号公告、房产公告等。房产管理信息类　　有预售许可证、中介机构信息、家装企业信息等。
提供办事的部门　　目前提供的单位：房产交易产权登记管理中心、物业维修资金管理中心、城市房屋拆迁管理办公室、住房制度改革办公室、白蚁防治研究所、房屋安全鉴定所的机构设置、主要职能等内容。	B、查询方法如何进行办事指南查询登录杭州市房产公众信息网，点击栏目 “办事指南”，进入“办事指南”网页，在网页左侧点击您所要查询的办事指南名称，您将查看到所办业务的办事流程、承诺期限、收费标准、提交资料、监督投诉的详细信息。
	如何进行预售许可证查询登录杭州市房产公众信息网，点击“预售许可证查询”，选定查询类别（开发商、项目名称、坐落位置）然后输入关键词进行查询（提供精确和模糊查询）。网页马上显示查询的结果如：项目名称、预售证号、坐落位置、开发公司、用途、发证日期等内容。（查询政策法规、中介机构信息、家装企业信息、经济适用房摇号结果的查询方法略）。

	情况实录：近来，有不少群众来电、来访，反映他们前段时间带身份证和户口本到社区填写一张住房表格，当时他们表现很高兴。可是，目前此事没有任何的消息，询问是不是我局在办理此事。情况回复：本报及时与局有关处室和窗口单位进行了联系，得知我局没有办理此事。情况实录：下城区的王先生来信询问他的房产证遗失了，该如何补办？情况回复：房产证遗失后，应做以下几个工作：
	一是申请登报声明作废；二是本人提出申请；三是登记机关受理及公告（公告期为6个月）；四是登记机关补发。