公房出售的优惠政策
1、工龄折扣为每年0.6%，在职教师1年教龄按1.2年工龄计算，工龄计算截止时间为1994年。
2、成新折扣为每年2%。
3、取消现住房折扣率。
继续取消一次性付款折扣和一户购两套（补购）超标面积房改市场价。按市场价和商品价计价部分，均不得享受售房工龄折扣的优惠政策。

非成套公房出售的面积、价格如何计算
（1）非成套住宅的出售面积以测绘的建筑面积为准；
（2）非成套砖混及以上的公有住房出售价格按成套公有住房政策执行，其中成本价（商品价）为当年的公有住房成本价（商品价）乘80%非成套折扣系数计算；
（3）非成套简易砖混、砖木、木结构、简易结构的公有住房，其出售成本价（商品价），按产权单位受理申请人提出购房申请的当年公有住房成本价（商品价）乘以一定的非成套折扣系数计算。具体的折扣系数规定如下：
简易砖混结构为80%；
砖木结构为70%；
木结构为60%；
简易结构为50%。
以上结构的公有住房房改成本价最低限价为100元/M2。

产权单位存量自管房定向销售有关问题
腾空单位自管房不得再进行实物分配，应按存量住房的管理模式，进行市场化运作，回收的资金补充单位住房补贴专项基金，专项用于职工住房补贴。
一、腾空单位自管房应进入市场，按照市场价进行销售、租赁。
二、销售对象为：
1、无房职工家底优先购买；
2、已享受实物分房面积未达到浙政办发[1996]177号文件规定下限的中低收入职工家底。
三、销售价格的确定，应符合以下原则：
1、购房面积与已享受实物分房面积之和在浙政办发[1996]177号文件控制标准以内的部分，按市场评估价80%的价格出售；
2、超出控制标准以外的部分，按照市场评估价出售。
四、租赁价格的确定，按照市场租金标准商定。