杭州市房产信息网办事指南

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《城市房屋权属登记管理办法》
《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》
《杭州市城市房屋权属登记管理办法》

(资料请自留二份复印件以备办理契证及土地使用证)

（一）必须提供的资料：

1、杭州市房产交易产权登记申请表；
2、建设工程规划许可证（附图、附件）或杂项建设工程规划许可证（附图）原件或建筑许可证等；
3、建设工程规划竣工验收合格证（指1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目）；
4、建设工程竣工验收合格证明按以下情况收取：
（1）2000年1月30日之前竣工验收的，需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》；
（2）2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工验收的，需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》或者《竣工验收备案表》；
（3）2002年11月8日后竣工验收的，需提供《竣工验收备案表》。
5、国有土地使用证复印件（校验原件）；
6、施工许可证复印件（校验原件）；
7、房产测绘成果表原件；
8、消防验收意见书（校验原件）；
9、申请人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件），如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书（如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书）；申请人单身的，需提供本人身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件）、单身声明具结书。

注:二代身份证反面也需复印

（二）若委托办理还需提供：

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）； 2、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机关认证的；
3、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）；

1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦三楼办证大厅1-12号、18-21号（散户或单位）窗口或22-27号、32-34号、36号（中介）窗口登记受理，经办人在核准资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》（以下简称“受理单”）交由申请人收执；

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证原件到29-31号窗口缴费后在二楼发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。

自受理单开具之日起7个工作日领取房屋所有权证。

1、产权登记费：居民住宅每套80元，印花税5元/本；如有共有证增收工本费10元/本；（根据计价格［2002］595号文）其它房产建筑面积500（含500）平方米以下的每宗200元，500以上至1000平方米的每宗300元，1000以上至2000平方米的每宗500元，2000以上至5000平方米每宗800元，5000平方米以上的每宗1000元；印花税5元/本；如有共有证增收工本费10元/本；（根据浙价费［2002］346号）（根据计价格［2002］595号）
2、如需在杭州日报公告，费用按实结算。

　监督投诉： 87017030