杭州市房产信息网办事指南

《城市房屋权属登记管理办法》
《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》
《城市房屋抵押管理办法》
《杭州市城市房屋权属登记管理办法》

(资料请自留二份复印件以备办理契证及土地使用证)

（一）必须提供的资料：

1、杭州市房产交易产权登记申请表；
2、公有住房价格审批表原件；
3、购房人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件），如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书（如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书）；购房人单身的，提供本人身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件）、单身声明具结书；
4、房信部售房款储存监收证明单第五联原件（指市级单位）或房改专用发票第四联原件（指省级单位）；
5、原房屋所有权证（指取得分证）或房产测绘成果表（指取得总证）原件；
6、公有住房买卖协议书原件；
7、抵押登记申请表；
8、房地产抵押合同；
9、主合同（一般指借款合同）；
10、抵押权人身份证明。

注：二代身份证反面也需复印

（二）若委托办理还需提供

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；
2、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机关认证的；
3、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。

1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口登记受理，经办人在核准资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》（以下简称“受理单”）交由申请人收执；
2、申请人在受理单标注的领证日期之后持相关资料的复印件到14-17、43-48号窗口办理契税手续，契税交费在28号窗口；
3、申请人携“受理单”、《浙江省杭州市销售不动产专用发票》申办交易联原件、“纳税申报受理单”、“浙江省契税专用交款书” 及身份证原件到29-31号窗口缴费后在二楼发证窗口领证（立等可取的在二楼缴费及领证）。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。

自受理单开具之日起11个工作日领取房屋所有权证及他项权证。

1、登记费：
购房：住宅（申请人承担）80元/每套，印花税5元/本；（根据发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号）
抵押：住宅（申请人承担）80元/每套，印花税5元/本；（根据发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号）
2、如需在杭州日报公告，费用按实结算。

　监督投诉： 87017030

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