1、杭州市房产交易产权登记申请表;
2、房屋所有权证原件(若产权证上未标注土地性质的,须提供国有土地使用证明文件);
3、公证书原件(个人或单位赠与房产的均须公证);
4、赠与人、受赠人、继承人(公证书中明确只由其个人受赠或个人遗嘱继承的除外)、析产人已婚的,提供夫妻双方身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件),如受方约定为其中一方所有的,提交一方身份证明及双方财产约定书 (如不能双方亲自到场办理并签定约定书的,须提交委托书及经公证的约定书);赠与人、受赠人、继承人、析产人单身的,提供本人身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)、单身声明具结书;受赠人、继承人、析产人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的,需提供本人身份证明和监护人身份证复印件(校对原件)及监护关系证明文件(父母子女、配偶关系证明、监护公证书或司法文书);赠与人、受赠人、析产人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或营业执照副本复印件加盖公章并附具结书;(2004年3月1日后填发权证的,赠与人无须提交婚姻证明)。
注:1、赠与行为,须赠与人和受赠人(包括共有人)双方本人到场
2、二代身份证反面也需复印
(二)若委托办理还需提供:
1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
2、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机关认证的;
3、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。 |